Longère avec jardin de 1368m2 - Prix Ferme

Vendu



€126,900

A Vendre


  • Référence: cj 785
  • Type: Maison
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1.5
  • Surface terrain: 1368 sq m
  • Surface habitable: 108.00 sq m
Description

Prix ferme.

Située dans un petit hameau paisible, cette belle longère (mitoyenne d’un côté**) d’environ 108 mètres carrés a su garder tout son cachet tout en offrant un cadre de vie confortable.

Elle propose : entrée sur salon (e26,8m2) avec cheminée, une cuisine moderne et aménagée (e11,8m2) avec accès à la ravissante petite véranda d’environ 6m2 avec vue sur le jardin. Une salle de douche, une buanderie et une pièce de rangement complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage (avec accès par deux escaliers) : 3 chambres : une d’environ 25m2 avec espace de jeu, une ‘environ 9,4m2 avec salle d’eau, et une dernière d’environ 19m2.

Spacieux garage/atelier d’environ 43,5m2 avec porte donnant sur le jardin à l’arrière.

Hangar ouvert sur l’arrière et patio sur le devant de la maison. Jardin privatif, clos en grande partie de haies.

2 puits, verger et petit potager.

Avantages : toiture en très bon état, cuisine, salle de douche et électricité récentes. Fibre optique disponible. Une partie de l’électroménager et des meubles peut être négociée séparément.

Dans un petit hameau en pleine campagne, à 4kms du bourg de Javron les Chapelles avec petits commerces, et à 16kms de Vilaines la Juhel ou de Pré en Pail avec toutes les commodités…

Taxe foncière 248 euros pas.

**La maison mitoyenne avec grand terrain est également à vendre dans notre agence – voir référence cj 761

HAI charge acquéreur, soit 120 000 net vendeur.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Javron-les-Chapelles

Ville:

Javron-les-Chapelles, France

Code postal:

53250

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com