Un pur bijou – maison de caractère sur près de 8000m2 de terrain



€164,300

A Vendre


  • Référence: cj 764
  • Type: Maison
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 3
  • Surface terrain: 7930 sq m
  • Surface habitable: 130.00 sq m
Description

Véritable havre blotti en pleine campagne, bordée par un petit ruisseau avec terrain et partie boisée, cette maison est à visiter rapidement.

Dernière maison d’un petit hameau, au pied d’un chemin de randonnée, cette maison en pierres d’environ 130m2 offre un cadre paisible pour ceux qui recherchent quiétude et cachet.

La maison propose : entrée sur cuisine d’environ 27m2 avec cheminée, bureau (e20m2), séjour (e31,2m2) avec cheminée, salle de douche, WC et chaufferie.

 A l’étage : palier desservant 4 chambres (dont une avec salle de douche) et une salle de bain. Accès au grenier attenant (situé au-dessus de la dépendance) d’environ 121,5m2 à aménager (sous réserve des autorisations requises).

Sur le côté gauche : garage et atelier d’environ 30,5m2.

Sur le côté droit : grande dépendance d’environ 122m2 au sol.

Chalet de jardin, puits, patio, ancien four à pain, ancienne dépendance en pierres.

Terrain attenant en nature de jardin, potager, verger, et partie boisée bordée par un petit ruisseau.

Dernière maison d’un petit hameau où la voie communale devient un chemin de randonnée menant vers la forêt.

Avantages : emplacement magnifique et paisible, maison de caractère, double vitrage partiel, chauffage bois et fioul, assainissement présumé conforme.

Taxe foncière : 409 pa

HAI charge acquéreur (soit 155 00 net vendeur)

 

Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Villepail

Ville:

Villepail, France

Code postal:

53140

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com