Maison avec véranda, terrain, 2eme maison et dépendances



€180,200

A Vendre


  • Référence: cj 758
  • Type: Maison
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 2
  • Surface terrain: 9972 sq m
  • Surface habitable: 105.00 sq m
Description

Cette propriété blottie sur presque 1 hectare de terrain se situe au bout d’une petite route de campagne avec une vue dégagée sur les environs.

Dans ce lieu paisible, vous trouverez non seulement une maison d’habitation avec beaucoup de cachet et une belle véranda, mais aussi une deuxième maison indépendante à rénover, et une grande dépendance.

Plus en détails :

Maison principale d’environ 105m2 comprenant une entrée, une spacieuse cuisine (e30m2) avec accès à la véranda (e12,5m2) ouvrant sur le jardin et de belles vues dégagées, escalier* menant à l’étage, salle de douche, salon (e21m2) avec cheminée.

(* L’escalier est pourvu d’un monte-escalier électrique et la maison est adaptée aux fauteuils roulants.)

À l’étage : une chambre (e12,8m2) avec salle de bain attenante et une grande pièce d’environ 27,2m2 actuellement utilisée comme chambre/bibliothèque/bureau.

En face de la maison (à une trentaine de mètres) se trouve une deuxième maison à rénover entièrement, avec toiture en bon état. Elle se compose d’une grande pièce d’environ 41m2 et d’un étage d’environ 38m2.

Enfin, de l’autre côté du petit chemin se trouve la vaste dépendance à usage de garage/remise/atelier (environ 125m2 au sol) composée de 3 sections avec grenier au-dessus et un ancien four à pain au bout.

Le terrain entoure les deux maisons et offre de magnifiques vues sur les champs environnants.

En pleine campagne, avec un seul voisin proche, cette propriété offre un cadre de vie tranquille avec un beau potentiel pour d’éventuels autres projets…

La ville de Javron les Chapelles se situe à seulement 2,5kms avec petits commerces.

La grande ville de Mayenne se trouve à 25kms, Domfront à 30kms et Le mans à seulement 56kms.

Avantages : double vitrage partiel, emplacement paisible, potentiel d’agrandissement.

Taxe foncière 674 euros pa

HAI charge acquéreur, 6% soit 170 000 euros net vendeur

Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Javron-les-Chapelles

Ville:

Javron-les-Chapelles, France

Code postal:

53250

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com