Maison de campagne en pierres avec gite attenant

Avec un superbe jardin de 1604m2 et un emplacement paisible dans un petit hameau à seulement 500m d’un village, le long d’une route peu passante, cette maison en pierres propose de plus un petit gite attenant – en tout pour une surface habitable d’environ 133m2.

 

La maison principale se compose d’une entrée sur cuisine, d’un spacieux séjour d’environ 36,6m2 avec poêle à bois (récent), une salle de douche, un WC, une petite buanderie.

À l’étage : une chambre principale et un bureau/chambre d’ami.

 

Le gîte : grande pièce à vivre (e28,6m2) avec cuisine, salle à manger et salon. Deux escaliers mènent d’une part à une petite chambre avec WC et lavabo attenant, d’autre part à une seconde chambre et spacieuse salle de bains attenante.

 

Les deux parties de ce bien pourraient éventuellement devenir communicantes afin de ne faire qu’une seule grande maison.

 

À l’extérieur : magnifique jardin arboré et fleuri avec petits chemins gravillonnés, patio, petits bassins… un havre de quiétude.

 

Avantages : assainissement aux normes, toiture en bon état, double vitrage partiel, chauffage bois et électrique.

 

Taxe foncière : 420€ p/a

 

HAI charge acquéreur (6% soit 140 000 euros net vendeur)