Maison de campagne en pierres avec gite attenant



€148,400

A Vendre


  • Référence: cj 751
  • Type: Maison
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 2
  • Surface terrain: 1604 sq m
  • Surface habitable: 133.00 sq m
Description
Avec un superbe jardin de 1604m2 et un emplacement paisible dans un petit hameau à seulement 500m d’un village, le long d’une route peu passante, cette maison en pierres propose de plus un petit gite attenant – en tout pour une surface habitable d’environ 133m2.
 
La maison principale se compose d’une entrée sur cuisine, d’un spacieux séjour d’environ 36,6m2 avec poêle à bois (récent), une salle de douche, un WC, une petite buanderie.
À l’étage : une chambre principale et un bureau/chambre d’ami.
 
Le gîte : grande pièce à vivre (e28,6m2) avec cuisine, salle à manger et salon. Deux escaliers mènent d’une part à une petite chambre avec WC et lavabo attenant, d’autre part à une seconde chambre et spacieuse salle de bains attenante.
 
Les deux parties de ce bien pourraient éventuellement devenir communicantes afin de ne faire qu’une seule grande maison.
 
À l’extérieur : magnifique jardin arboré et fleuri avec petits chemins gravillonnés, patio, petits bassins… un havre de quiétude.
 
Avantages : assainissement aux normes, toiture en bon état, double vitrage partiel, chauffage bois et électrique.
 
Taxe foncière : 420€ p/a
 
HAI charge acquéreur (6% soit 140 000 euros net vendeur)
 
Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Le Ham

Ville:

53250 Le Ham, France

Code postal:

53250

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com