Coup de cœur – Chaleureuse maison de hameau et ravissant jardin



€93,280

A Vendre


  • Référence: cj 744
  • Type: Maison
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 2
  • Surface terrain: 1550 sq m
  • Surface habitable: 80.00 sq m
Description

Lumineuse et accueillante, cette maison se situe le long d’une petite voie communale (sans issue) dans un paisible hameau.

Habitable de suite, elle offre un double vitrage intégral, une toiture en très bon état et un assainissement aux normes.

Une grande dépendance en pierres, un hangar et un petit patio couvert sont attenants à la partie habitation. Sur tout l’arrière, le superbe jardin privatif vous attend.

La maison d’environ 80m2 propose actuellement une entrée sur une cuisine/salle à manger (e24,3m2) avec cheminée et cuisinière à bois ; une arrière-cuisine pratique (e9,5m2), et une salle de douche ; un beau salon (e17m2) avec cheminée, et un espace lecture (e10,3m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.

À l’étage : salle de douche, chambre à coucher (e11,9m2) et bureau/chambre d’ami (e7,7m2).

Grande dépendance/garage attenant (environ 65m2 au sol) ; hangar ouvert avec charpente en chêne (e48m2 au sol).

Adorable petit patio couvert en pignon. En tout, parcelle de 1550m2.

Et pour couronner le tout, un charmant jardin sous fond de hautes haies ou poussent une multitude de fleurs. Puits et espace potager parachèvent le tout.

Un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et habitable de suite.

À seulement 6kms de la ville de Pré en Pail.

Taxe foncière 366 euros/an

HAI charge acquéreur (6% soit 88 000 euros net vendeur)

Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Saint-Cyr-en-Pail

Ville:

Saint-Cyr-en-Pail, France

Code postal:

53140

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com