Élégante maison avec jardin et dépendances



€278,250

A Vendre


  • Référence: cj 713
  • Type: Maison
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 3
  • Surface terrain: 2654 sq m
  • Surface habitable: 144.00 sq m
Description
Avec environ 144m2 habitables et la possibilité d’agrandir encore davantage, cette belle maison située dans un hameau non loin du village de Lignières-Orgères offre un beau potentiel pour une demeure familiale.
Elle comprend actuellement : au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour (e30m2) avec cheminée et insert, une cuisine (e22,4m2) avec buanderie à la suite (e4,8m2).
Au 1er étage : pallier desservant une suite parentale d’environ 20,9m2 avec salle de bain, deux autres chambres (e15,2 et 7,3m2), une salle de douche et un bureau (e5m2).
Au 2ème étage : une chambre d’environ 11,5m2 et une salle de bain.
Le reste du grenier est encore à aménager et fait environ 40m2.
 
Une grande dépendance en pierres attenante d’environ 124m2 au sol (avec grenier), un hangar ouvert et d’autres petites dépendances en retour d’équerre complètent le tout.
 
À l’extérieur : accès par portail avec vaste stationnement devant la maison et jardin sur l’arrière.
 
Le tout sur une parcelle de 2654m2.
 
Avantages : double vitrage, toiture en très bon état, cheminée, potentiel d’agrandissement. Chauffage électrique et assainissement autonome (conformité à vérifier)
 
A 10kms de la ville de Pré en Pail avec toutes les commodités.
Taxe foncière : 602 pa.
 
HAI charge acquéreur, soit 285 000 net vendeur 
Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Lignières-Orgères

Ville:

Lignières-Orgères, France

Code postal:

53140