Maison rénovée, dépendance, garage et jardin



€73,140

A Vendre


  • Référence: cj 697
  • Type: Maison
  • Chambres: 3
  • Bathroom: 1
  • Surface terrain: 280 sq m
  • Surface habitable: 90.00 sq m
Description

Un beau potentiel pour ce bien situé dans un paisible village, mais non loin des villes de Bais et de Villaines-la-Juhel.

Il se compose actuellement comme suit :

Maison d'habitation : rénovée, cette maison d’environ 90m2 habitables comprend, au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte et moderne (e18m2) et un séjour (e25m2) ; au 1er étage : un grand bureau (ou chambre à coucher – e14m2), une salle de douche et une chambre à coucher (e15m2) ; au 2ème étage : une chambre à coucher (e17m2) et grenier attenant (possibilité de créer une autre chambre ou salle de bain).

Avantages : double vitrage, volets, chauffage électrique, tout à l’égout et potentiel de créer une pièce supplémentaire dans le grenier.

À l’extérieur : à deux pas derrière la maison se trouve un ancien bâtiment à rénover (mais avec toiture récente) qui pourrait devenir une habitation d’environ 80m2 (sous réserve d'obtenir les permis applicables). Ce bâtiment est relié à un garage/atelier (environ 60m2). Le tout parachevé par une belle parcelle de jardin de 280m2.

 

 Emplacement : dans un village paisible avec boulangerie

 

HAI charge acquéreur (6% soit 69 000 net vendeur)

 

Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Champgenéteux

Ville:

Champgenéteux, France

Code postal:

53160

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com