Maison de campagne rénovée associant confort et tranquillité



€159,000

A Vendre


  • Référence: cj 686
  • Type: Maison
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 2
  • Surface terrain: 1300 sq m
  • Surface habitable: 160.00 sq m
Description

Blottie dans un écrin de verdure, non loin de Saint Pierre des Nids et des Alpes Mancelles avec ses villages de charme comme St Léonard des Bois et St Céneri le Gérei, cette spacieuse maison de 160m2 a été entièrement rénovée intérieurement avec le plus grand soin pour proposer :

Au rez-de-chaussée : lumineuse cuisine ouverte (e29m2) et salle à manger, salon avec cheminée (e25m2), chambre à coucher (e17,5) et salle de douche, WC.

À l’étage : palier avec petit balcon, deux grandes chambres (respectivement environ 28m2 et 18m2), et salle de bains, WC.

En plus de ses beaux volumes, cette maison à su conserver de nombreux éléments d’origine, tels que poutres, pierres apparentes et cheminées.

À l’extérieur : outre une charmante cour orientée plein Sud devant la maison, vous trouverez un superbe terrain planté de beaux arbres aux multiples essences, ainsi qu’un pressoir à cidre d’origine.

Un bâtiment indépendant (pouvant éventuellement être transformé en maison d’amis ou gîte, sous réserve des autorisations applicables) en face de la maison, un second bâtiment en pierres pouvant faire office d’atelier ou de garage.

Le tout sur environ 1300 m2.

Autres avantages : assainissement autonome aux normes, double vitrage, chauffage au bois et électrique.

Si vous recherchez le calme de la campagne sans être trop éloigné des villes et villages avec commerces, si vous souhaitez associer confort moderne et charme de l’ancien, une visite de ce bien s’impose.

HAI charge acquéreur (6% soit 150 000 net vendeur)

Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Gesvres

Ville:

Gesvres, France

Code postal:

53370

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com