Un pur bijou – cottage et gite entièrement rénovés

Sous offre



€129,320

A Vendre


  • Référence: cj 676
  • Type: Maison
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 2
  • Surface terrain: 1552 sq m
  • Surface habitable: 123.00 sq m
Description

Jouissant d’une vue imprenable sur la campagne, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre idyllique en associant une maison principale ainsi qu’un petit gite indépendant, le tout sur un superbe terrain de 1552m2. À voir rapidement

Situé le long d’une longue voie sans issue dans un paisible hameau de 4 maisons (résidences secondaires), ce bien propose :

Maison principale (environ 88m2) : entrée sur cuisine / salle à manger (e35m2) avec tomettes, salon (e32,5) avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur le ravissant patio/pergola (e15,2m2) avec barbecue. À l’étage : palier avec rangement, 2 petites chambres et salle de douche. Double vitrage intégral. Chauffage bois.

Gîte : situé au-dessus de la grange, en face de la maison mais avec un accès indépendant par l’arrière, ce gite d’environ 35m2 dispose d’un magnifique balcon (e14m2) avec vue dégage sur les champs. A l’intérieur : espace de vie avec coin cuisine, 2 petites chambres et salle de douche.

Grange (sous le gîte) : composée de deux grandes pièces, l’une utilisée comme buanderie, comprend un WC, l’autre utilisée comme atelier.

Sur le côté de la grange : parking pour jusqu’à 6 véhicules, remise à bois (e19m2).

Terrain attenant à la maison et juste de l’autre côté de la petite voie communale.

Avantages : cadre magnifique et calme, très peu de passage, aucuns travaux à prévoir, toitures, isolation, électricité, plomberie, assainissement neufs.

 

Emplacement : à 2kms du village de Couptrain (avec dépôt de pain) et à 7kms de Pré en Pail avec toutes les commodités

  

FAI charge acquéreur (6% soit 122 000 net vendeur)

 

Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Couptrain

Ville:

Couptrain, France

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com