Ravissante maison de village avec jardin – sans vis-à-vis



€38,150

A Vendre


  • Référence: cj 657
  • Type: Maison
  • Chambres: 2
  • Bathroom: 1
  • Surface terrain: 581 sq m
  • Surface habitable: 75.00 sq m
Description
Nichée derrière de hautes haies et un portail, cette adorable maison au style ‘cottage’ se veut extrêmement privative tout en bénéficiant des avantages d’un paisible petit village.
 
Avec une surface d’environ 75m2, la maison propose : entrée sur séjour ‘cathédrale’ (e34m2) avec imposante cheminée ; cuisine moderne (e17m2) ouverte sur le séjour et salle de douche.
À l’étage : une grande chambre mezzanine (e17m2) avec charmant petit balcon donnant sur le jardin.
 
Attenant à la maison (avec accès par l’extérieur) une 2ème chambre (environ 12,7m2) avec lavabo. Cette pièce pourrait faire office de petit studio indépendant.
 
Le jardin très privé est entièrement clos de haies, de mur et d’un haut portail ; il comprend également une aire pour le barbecue, une ancienne remise en pierres et un cabanon (caravane bardée de bois).
 
En tout, la parcelle mesure 581m2.
 
Chauffage au bois et par radiateurs électriques.
 
Avantages : tout à l’égout et emplacement paisible en sortie de village direction campagne.
 
Cette propriété possède beaucoup de charme et serait idéale en résidence secondaire ou en première acquisition.
 
Taxe foncière: 280 euros pa
 
HAI charge acquéreur (9% soit 35 000 net vendeur)
Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Neuilly-le-Vendin

Ville:

Neuilly-le-Vendin, France

Code postal:

53250

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com