Charmante maison de village avec jardin et potentiel d’agrandissement



€41,800

A Vendre


  • Référence: cj 651
  • Type: Maison
  • Chambres: 2
  • Bathroom: 1
  • Surface terrain: 337 sq m
  • Surface habitable: 60.00 sq m
Description
Blottie dans une petite ruelle d’un village paisible, cette ravissante maison d’environ 60m2 se démarque par son cachet.
À moderniser, elle propose actuellement : entrée sur cuisine (e19m2) avec cheminée et sol carrelé, séjour (e14,6m2) avec parquet. À l’étage : 2 chambres (chacune de 9,2m2) et salle de bain.
Attenant à la maison se trouve une dépendance sur deux niveaux (voir 3 avec mezzanine) d’environ 9m2 au sol et qui pourrait éventuellement être aménagée en studio indépendant ou réintégrée à l’espace de la maison.
Un premier jardin se trouve sur le côté et devant la maison, tandis que quelques marches descendent vers le second jardin qui pourrait être utilisé comme stationnement
Avantages : tout-à-l’égout, double vitrage partiel, stationnement et jardin. Tous commerces à 12kms. Des travaux sont à prévoir.
HAI charge acquéreur (10%, soit 38 000 net vendeur)
Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Saint-Germain-de-Coulamer

Ville:

Saint-Germain-de-Coulamer, France

Code postal:

53700

Contact
Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com