Belle maison de village à finaliser selon vos désirs !
Description :
- Grande pièce de vie d’environ 62,7 m² avec possibilité d'aménagement en espace ouvert ou avec une chambre au rez-de-chaussée
- Cuisine avec plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge, placard avec évier et accès à la véranda
- Véranda lumineuse d’environ 9,75 m² avec sol carrelé et volets électriques indépendants
- Salle de bain/buanderie d’environ 10,45 m² avec fenêtres neuves et accès direct au jardin
- Garage et atelier spacieux sous la maison (environ 55,2 m²) + garage indépendant (environ 28,65 m²)
- Jardin clôturé avec puits et dépendances
À l’étage :
- 3 chambres lumineuses d’environ 10,97 / 11,19 / 6,6 m² :
- Salle de bain d’environ 6,39 m² avec baignoire/douche, double vasque et WC séparé
- Accès au grenier avec fenêtres de toit
Stationnement et extérieur :
- Grand portail avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules (voitures, camping-car, remorques…)
- Jardin clos autour de la maison avec pelouse et abris de rangement
Idéalement situé au cœur du village de Neuilly-le-Vendin, à proximité de services essentiels (école, mairie, commerces, restaurant, etc.).
À proximité :
- 9 km de Bagnoles de l’Orne – Thermes, casino, lac de loisirs, hippodrome, golf…
- 12 km de Javron-les-Chapelles – Commerces, bars, écoles, vétérinaire réputé
- 16 km de Lassay-les-Châteaux – Ville historique avec château et excellents restaurants
- 77 km du Mans – Célèbre pour ses courses automobiles et événements prestigieux
Taxe foncière : 500 euros p/a
HAI charge acquéreur (soit 94 500 euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr