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Nouveautés
Ancien presbytère construit vers 1868
€288,750
A Vendre
- Référence: cj 756
- Type: Maison
- Chambres: 5
- Salle de bain: 2
- Surface terrain: 3548 sq m
- Surface habitable: 161.00 sq m
- Floor plan
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Ancien presbytère construit vers 1868.
Magnifique demeure ayant conservé beaucoup de cachet et de beaux volumes. Elle propose actuellement cinq chambres avec un potentiel d’agrandissement. Le tout sur terrain de 3548m2.
cj 756 Description : Environ 161,6m2 d’espace habitable avec chauffage central au fuel et cheminées.
Rez-de-chaussée : entrée sur corridor desservant :
À droite, le séjour (e37m2) avec belle cheminée et lumière traversante.
À gauche, une salle à manger (e18,6m2), une chambre à coucher (e13,15m2), une cuisine à moderniser (e10,9m2), une salle de douche à l’italienne, WC. Accès au grenier 2 via trappe.
À la suite : cellier vouté et cave à vin (e29m2) avec étagères « d’origine » ; porte donnant accès à l’extérieur.
Depuis le corridor, une porte donne sur le jardin arrière, et l’escalier menant au premier étage :
Étage : parquet sur l’ensemble et palier desservant 4 chambres (dont trois avec cheminées), respectivement environ 13,2m2, 16,8m2, 16,8m2, et 17m2.
Salle de bains et WC séparé.
2 greniers (aménageables, sous réserve des autorisations requises), un garage (avec grenier au-dessus), et une chaufferie complètent le tout pour la maison.
Dépendance en pierres légèrement à l’écart de la maison d’environ 50,2m2 au sol
Jardin : 3548m2 tout autour de la maison. Portail d’entrée et accès pour véhicules de part et d’autre de la propriété. Nombreux éléments avec beaucoup de cachet.
Taxes foncières : 1102€ pa
Emplacement : dans un petit village de campagne, non loin de la forêt avec chemins de randonnée.
À 6 km des villes de St Pierre des Nids et de Pré-en-Pail, avec commerces.
Dans les environs :
13 km St Leonard des Bois
12 km St Ceneri le Gerei
26 km Lassay les Chateaux
29 km Bagnoles de l’Orne
38 km Mayenne
67 km Le Mans
Transports
Gare la plus proche : Alençon à 24km avec train vers le TGV du Mans ;
Paris centre à moins de 2H en TGV.
Ports :
120km Ouistreham, Caen
190km Le Havre
235km Cherbourg
240km Dieppe
406km Calais
Aéroports :
120km Caen
144km Rennes
170km Dinard
240km Orly Paris
200km Nantes
HAI charge acquéreur, 5% soit 275 000 euros net vendeur
France
Pays de la Loire
Pré-en-Pail-Saint-Samson
Saint-Julien des Églantiers, Pré-en-Pail-Saint-Samson, France
53140
Nous aidons les gens et les maisons à se trouver ...
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Très complémentaire, notre équipe bilingue pourra communiquer avec vous aussi bien en français qu’en anglais.
Nous sommes ici pour vous aider à trouver la propriété parfaite.
Tarif TTC des prestations
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La Barbiere 53370 St Pierre des Nids
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