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Élégante maison avec jardin et dépendances

€276,800

A Vendre

Référence: cj 713
Type: Maison
Chambres: 4
Salle de bain: 3
Surface terrain: 2654 sq m
Surface habitable: 153.00 sq m
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Description

Avec environ 153m2 habitables et la possibilité d’agrandir encore davantage, cette belle maison située dans un hameau non loin du village de Lignières-Orgères offre un beau potentiel pour une demeure familiale.

Elle comprend actuellement : au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour (e30m2) avec cheminée et insert, une cuisine (e22,4m2) avec buanderie à la suite (e4,8m2).

Au 1er étage : pallier desservant une suite parentale d’environ 20,9m2 avec salle de bain, deux autres chambres (e15,2 et 7,3m2), une salle de douche et un bureau (e5m2).

Au 2^ème étage : une chambre d’environ 11,5m2 et une salle de bain.

Le reste du grenier est encore à aménager et fait environ 40m2.

Une grande dépendance en pierres attenante d’environ 124m2 au sol (avec grenier), un hangar ouvert et d’autres petites dépendances en retour d’équerre complètent le tout.

À l’extérieur : accès par portail avec vaste stationnement devant la maison et jardin sur l’arrière.

Le tout sur une parcelle de 2654m2.

Avantages : double vitrage, toiture en très bon état, cheminée, potentiel d’agrandissement. Chauffage électrique et assainissement autonome (conformité à vérifier, fibre optique disponible (branchement à effectuer) dans le secteur.

A 10kms de la ville de Pré en Pail avec toutes les commodités.

Taxe foncière : 602 pa.

HAI charge acquéreur, soit 265 000 net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Double vitrage

Grenier

Balcon, terrasse ou patio

Cheminée

Bureau

Dressing

Cuisine aménagée

Dépendances

Etang/Plan d'eau

Garage

Fibre optique disponible (branchement à effectuer) dans le secteur

Carte

Localisation

Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Lignières-Orgères

Ville:

Lignières-Orgères, France

Code postal:

53140

Contact

Nom:

Christine

Email:

cj@maisonperfect.com

Contactez-nous

À propos de nous

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Entièrement à votre service pour vendre votre bien dans les meilleures conditions en le proposant à une clientèle locale mais surtout internationale, ou pour trouver la propriété correspondant au mieux à vos critères, nous nous efforçons d’offrir un service personnalisé, efficace et amical.

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Nous sommes ici pour vous aider à trouver la propriété parfaite.

Tarif TTC des prestations

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La Barbiere 53370 St Pierre des Nids
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