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Maison rénovée, dépendance, garage et jardin

€77,380

A Vendre


  • Référence: cj 697
  • Type: Maison
  • Chambres: 3
  • Bathroom: 1
  • Surface terrain: 280 sq m
  • Surface habitable: 90.00 sq m
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Description

Un beau potentiel pour ce bien situé dans un paisible village, mais non loin des villes de Bais et de Villaines-la-Juhel.

Il se compose actuellement comme suit :

Maison d'habitation : rénovée, cette maison d’environ 90m2 habitables comprend, au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte et moderne (e18m2) et un séjour (e25m2) ; au 1er étage : un grand bureau (ou chambre à coucher – e14m2), une salle de douche et une chambre à coucher (e15m2) ; au 2ème étage : une chambre à coucher (e17m2) et grenier attenant (possibilité de créer une autre chambre ou salle de bain).

Avantages : double vitrage, volets, chauffage électrique, tout à l’égout et potentiel de créer une pièce supplémentaire dans le grenier.

À l’extérieur : à deux pas derrière la maison se trouve un ancien bâtiment à rénover (mais avec toiture récente) qui pourrait devenir une habitation d’environ 80m2 (sous réserve d'obtenir les permis applicables). Ce bâtiment est relié à un garage/atelier (environ 60m2). Le tout parachevé par une belle parcelle de jardin de 280m2.

 

 Emplacement : dans un village paisible avec boulangerie

 

HAI charge acquéreur (6% soit 73 000 net vendeur)

 

Carte
Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Champgenéteux

Ville:

Champgenéteux, France

Code postal:

53160

Contact
Nom:

Christine

À propos de nous

MaisonPerfect est une équipe de trois agents immobiliers indépendants couvrant le secteur géographique Nord-Mayenne et Sud-Orne.

Entièrement à votre service pour vendre votre bien dans les meilleures conditions en le proposant à une clientèle locale mais surtout internationale, ou pour trouver la propriété correspondant au mieux à vos critères, nous nous efforçons d’offrir un service personnalisé, efficace et amical.

Très complémentaire, notre équipe bilingue pourra communiquer avec vous aussi bien en français qu’en anglais.

Nous sommes ici pour vous aider à trouver la propriété parfaite.

Tarif TTC des prestations

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