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Maison de village de 3 chambres avec jardin, garage et dépendances

€59,950

A Vendre


  • Référence: cj 688
  • Type: Maison
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 2
  • Surface terrain: 508 sq m
  • Surface habitable: 95.00 sq m
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Description

cj 688 Située en hauteur à l’entrée du village, avec une superbe vue panoramique sur l’église et la forêt d’Ecouves au-delà, cette maison d’environ 95m2 à finir de rénover intérieurement ferait une belle demeure familiale. 

Avantages : emplacement dans une ruelle à sens unique d’un paisible petit village ; tout à l’égout, double vitrage pour presque toutes les fenêtres ; toiture récente (bac acier imitation ardoises) ; jardin avec double entrée ; garage, hangar et ancienne maison. Au total, parcelle de 508m2

Rez-de-chaussée : entrée par la porte côté courette (une autre porte d’entrée donne sur le côté rue).

Séjour (e22m2) avec sol en tomettes ; cuisine (e13,5m2) avec îlot central et porte donnant sur le porche menant au jardin ; vestibule (e12,7m2) avec autre porte d’entrée et escalier menant à l’étage ; buanderie avec WC ; porte menant au garage attenant.

 

1er étage : palier avec parquet desservant 2 chambres (e8 et 19m2) ; salle de bains.

2ème étage : palier desservant une chambre d’environ 13,3m2 avec magnifique charpente apparente ; salle de douche.

  

Dépendances : une ancienne maisonnette en pierres (à rénover entièrement) est attenante à la maison principale ; elle comprend une pièce d’environ 30,8m2 avec sol en tomettes, cheminée et grenier au-dessus. Petite remise en pierres attenante.

  

Jardin : petite courette donnant sur un porche qui mène au jardin arrière avec double portail. Bien qu’actuellement en friche, ce jardin privatif et clos de haies ne demande qu’à retrouver sa beauté.

 

Situation : à l’entrée du village de St-Ellier-les-Bois, dans la campagne normande, à 4km de Ciral avec boulangerie et restaurant.

 

Absence de DPE – pas de chauffage

 

HAI charge acquéreur (9% soit 55 000 net vendeur)

Carte
Localisation
Pays:

France

State:

Normandy

City:

Saint-Ellier-les-Bois

Ville:

Saint-Ellier-les-Bois, France

Code postal:

61320

Contact
Nom:

Christine

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Tarif TTC des prestations

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