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Grande longère au calme avec terrain de 1601m2

€137,800

A Vendre


  • Référence: cj 679
  • Type: Maison
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 2
  • Surface terrain: 1601 sq m
  • Surface habitable: 144.00 sq m
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Description

En pleine campagne, non isolée mais sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les champs, cette spacieuse longère (environ 144m2) baignée de lumière dispose de 4 belles chambres et d’une grange attenante ainsi que de nombreux autres avantages.

En grande partie rénovée, elle a conservé tout son caractère et offre actuellement :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (e9,5m2) desservant une buanderie/cuisine d’été (e8,7m2), vaste salon / salle à manger (d’environ 37,7m2 avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin. A la suite : grande cuisine lumineuse (e20m2 – travaux de finition en cours) avec espace repas et cheminée insert ; porte-fenêtre donnant sur le jardin devant et porte vitrée donnant sur le ravissant petit patio sur le côté.

A l’étage : spacieux pallier desservant 4 belles chambres (dont une d’environ 13m2 avec salle de douche attenante). Les 3 autres chambres font approx. 10,7m2 et 11,8m2). Salle de bain, WC.

Une grange en pierres (avec accès arrière pour les véhicules) est attenante à la maison et offre une surface au sol d’environ 60m2.

A l’extérieur : en campagne, avec vue dégagée sur les champs, mais clos d’une haute haie privative avec portail sur le côté de la petite route communale très calme. L’unique voisin (non visible depuis la maison) est un cultivateur bio.

Jardin : petit patio baigné de soleil sur le côté de la maison, parterres de fleurs et pelouse. Quelques arbres fruitiers (dont un noyer). Petit jardin derrière la maison avec accès au garage. Puits.

Avantages : emplacement paisible, jardin privatif, double vitrage intégral, cuisine récente, chauffage bois et électrique. Maison lumineuse et à seulement 2,5kms d’un village avec toutes les commodités.

Taxe foncière : 525 pa

HAI charge acquéreur (6% soit 130 000 net vendeur)
Carte
Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Javron-les-Chapelles

Ville:

Javron-les-Chapelles, France

Code postal:

53250

Contact
Nom:

Christine

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