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Calme et tranquillité – belle longère avec étang et terrain

€153,700

A Vendre


  • Référence: cj 663
  • Type: Maison
  • Chambres: 2
  • Bathroom: 1
  • Surface terrain: 11539 sq m
  • Surface habitable: 120.00 sq m
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Description
Calme et tranquillité – belle longère avec étang et terrain
 
Dans un écrin de verdure, cette longère en pierres d’environ 120m2 vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 1 hectare avec un bel étang d’environ 5000m2 et un plan d’eau d’environ 240m2. Une petite maisonnette (ancien gîte) complète le tout. Un bien et un environnement à voir.
 
Située au bout d’un petit chemin, avec un seul voisin, cette longère qui a su conserver tout son cachet propose : poutres et pierres apparentes, cheminée à foyer ‘double face’, et double vitrage intégral.
 
Entrée desservant cuisine (e18m2), salle de bain, penderie, séjour et salle à manger   (e50m2) lumineux avec une grande baie vitrée et porte-fenêtre.
 
À l’étage : deux grandes chambres (e22 et e11m2) et mezzanine (e8m2).
 
À l’extérieur : une petite maison (e45m2) anciennement utilisée comme gite, se trouve à eux pas de la maison et comprend une pièce à vivre avec cheminée au RdC et une chambre avec coin salle d’eau à l’étage.
 
Terrain total de 11 539m2 avec vues sur les champs vallonnés. Il est possible de faire tout le tour de l’étang.
 
Emplacement : au calme, desservi par une petite route de campagne ; à 1,5kms d’un village avec boulangerie. À 5kms de la ville de Bais et à 25kms de Mayenne et de Sille le Guillaume.
 
Taxe foncière : 500 euros pa
 
HAI (charge acquéreur, 6% soit 145 000 net vendeur)
 
 
Carte
Localisation
Pays:

France

State:

Pays de la Loire

City:

Champgenéteux

Ville:

Champgenéteux, France

Code postal:

53160

À propos de nous

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