PRIX EXCEPTIONNEL Maison de village avec 3 Chambres et grand jardin

Belle maison de village à finaliser selon vos désirs !

Description :

• Grande pièce de vie d’environ 62,7 m² avec possibilité d'aménagement en espace ouvert ou avec une chambre au rez-de-chaussée
• Cuisine avec plomberie pour lave-vaisselle et lave-linge, placard avec évier et accès à la véranda
• Véranda lumineuse d’environ 9,75 m² avec sol carrelé et volets électriques indépendants
• Salle de bain/buanderie d’environ 10,45 m² avec fenêtres neuves et accès direct au jardin
• Garage et atelier spacieux sous la maison (environ 55,2 m²) + garage indépendant (environ 28,65 m²)
• Jardin clôturé avec puits et dépendances

À l’étage :

• 3 chambres lumineuses d’environ 10,97 / 11,19 / 6,6 m² :
• Salle de bain d’environ 6,39 m² avec baignoire/douche, double vasque et WC séparé
• Accès au grenier avec fenêtres de toit

Stationnement et extérieur :

• Grand portail avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules (voitures, camping-car, remorques…)
• Jardin clos autour de la maison avec pelouse et abris de rangement

Idéalement situé au cœur du village de Neuilly-le-Vendin, à proximité de services essentiels (école, mairie, commerces, restaurant, etc.).

À proximité :

• 9 km de Bagnoles de l’Orne – Thermes, casino, lac de loisirs, hippodrome, golf…
• 12 km de Javron-les-Chapelles – Commerces, bars, écoles, vétérinaire réputé
• 16 km de Lassay-les-Châteaux – Ville historique avec château et excellents restaurants
• 77 km du Mans – Célèbre pour ses courses automobiles et événements prestigieux

 Taxe foncière : 500 euros p/a

HAI charge acquéreur (soit 94 500 euros net vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr